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収入保障保険【ほけんの花束】 面談成立
収入保障保険【ほけんの花束】 面談成立
団体信用生命保険とは、住宅ローン返済中に
ローンを支払っていた人が死亡した場合に、
残ってしまったローンの残債額を一括返済する目的で
加入するのが「団体信用生命保険（通称：団信）」です。
例えばフラット３５で３５００万円の住宅ローンを組んだとしましょう。
金利は２．５％、全期間固定で返済期間３５年、
一度も繰上返済しないケースでどれくらい団信の保険料を
払うかというと、２５５万４００円です。
初年度の保険料は１２万５２００円です。
団信というのは住宅ローンの残債に対してかかってくるので、
２年目３年目と経つにつれて保険料は下がってきますが、
積み上げてみると総額で２５０万以上も払います。
これを民間の保険で（団信の目的として）加入のしたときにいくら払うか
というと、最も安くなるケースだと年間約４９％も保険料が安くなります。
さっきお話した初年度保険料１２万５２００円のところが６万３６９６円。
これを３５年払い続けていくと、もちろん加入の仕方にもよりますが、
１８２万７６６０円。ちょっとした知恵と加入方法を知るだけで、
総額７２万２７４０円も減らすことができるんですね。
住宅を購入すると、火災保険にローンの返済期間分、
３５年一括加入する人も多いかと思いますが、
火災保険料くらいは出てしまうこともあります。
このように団信の加入の仕方によっては、支払う保険料を
ずいぶん削減できるというのがわかると思います。
